Metsäarvio
Metsäarvio on arvio metsäkiinteistön rahallisesta arvosta. Se koostuu puuston arvosta ja maapohjan arvosta, ja sitä tarvitaan metsäkaupassa, verotuksessa ja rahoituksen vakuutena.
Metsäarvion sisältö
Kattava metsäarvio sisältää tyypillisesti:
- Puuston tilavuus puulajeittain (m³/ha)
- Puuston arvo ajankohtaisilla kantohinnoilla
- Maapohjan arvo kasvupaikkatyypeittäin
- Taimikoiden odotusarvo
- Kokonaisarvo ja yhteenveto kuvioittain
Metsäarvion tekeminen
Metsäarvion voi tehdä kolmella tavalla:
- Ammattilaisen tekemä arvio — metsäalan ammattilainen mittaa puuston maastossa ja laatii virallisen arviokirjan. Hinta 300–1 000 €.
- Metsäsuunnitelman perusteella — jos sinulla on ajantasainen metsäsuunnitelma, arvio voidaan laatia sen pohjalta päivitetyillä kantohinnoilla.
- Oma arvio Rela-sovelluksella — kuvaat 360° videon metsässä ja saat suuntaa-antavan arvion puuston määrästä ja arvosta. Ilmainen ja nopea tapa saada käsitys metsäsi arvosta.
Milloin tarvitset metsäarvion?
- Metsän myynti: tiedät pyyntöhinnan pohjan
- Metsän osto: varmistus, että hinta on oikea
- Perintö ja lahja: verottaja vaatii käyvän arvon
- Avioero-ositus: omaisuuden jako
- Laina: pankki arvioi vakuusarvon
Metsäarvion hinta
Ammattilaisen tekemä metsäarvio maksaa tyypillisesti:
Rela-sovelluksella voit tehdä oman suuntaa-antavan arvion ilmaiseksi. Tämä auttaa muodostamaan käsityksen metsäsi arvosta ennen ammattilaisen tilaamista.
Metsätilan arvo
Metsätilan kokonaisarvo muodostuu puuston arvosta, maapohjan arvosta ja mahdollisista rakennuksista tai tonteista. Tyypillinen metsätilan arvo Suomessa on 50 000–500 000 € tilan koosta ja sijainnista riippuen.
Aloita oman metsätilasi arviointi mittaamalla puusto relaskoopilla tai Rela-sovelluksella.
Usein kysytyt kysymykset
- Mikä on metsäarvio?
- Metsäarvio on arvio metsäkiinteistön puuston ja maapohjan rahallisesta arvosta. Se perustuu puuston mittaukseen, kantohintatietoihin ja maapohjan arvostukseen. Metsäarvio tarvitaan metsäkaupassa, perintöverotuksessa ja lainan vakuusarviossa.
- Paljonko metsäarvio maksaa?
- Ammattilaisen tekemä metsäarvio maksaa tyypillisesti 300–1 000 € riippuen tilan koosta ja sijainnista. Oman suuntaa-antavan arvion voi tehdä ilmaiseksi Rela-sovelluksella.
Kokeile Relaa ilmaiseksi
Arvioi puuston määrä ja arvo puhelimella. Kuvaa 360° video, tekoäly hoitaa loput.
